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Widerrufsbelehrung und Objektnachweis 2024

Bitte bringen Sie diese Belehrung unterschrieben zum Besichtigungstermin mit, ansonsten ist eine Besichtigung innerhalb der 14 Tagefrist nicht möglich! Sie erhalten diese, normalerweise immer mit unserer Email.

Widerrufsrecht für Herrn/Frau:                
Adresse und Anschrift:               
Immobilienobjekt:     
      
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail): Immobilien Heinl, Westerschondorfer Str. 7, 83928 Hofstetten, Fax: 08196-9311004  E-Mail: [email protected]

Widerrufsfolgen: 
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Der Kaufinteressent besichtigt das ihm nachgewiesene und zuvor unbekannte Objekt ausdrücklich auf eigenen Wunsch. Kommt es aufgrund des Nachweises durch den Makler zu einem Vertragsabschluss, schuldet der Käufer dem Makler (3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei Verkauf) Provision auch dann, wenn ein Dritter der Vertragsabschluss erwirkt. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Dieser Nachweis gilt grundsätzlich als ursächlich für den Vertragsabschluss. Alle durch den Nachweis erlangten Informationen werden vertraulich behandelt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Der Kunde bestätigt mit seiner Unterschrift den Erhalt und die Kenntnisnahme der
Widerrufsbelehrung. Weiterhin ist er einverstanden und verlangt ausdrücklich, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit begonnen wird. Ihm ist bekannt, dass bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler sein Widerrufsrecht verloren geht.
 
Dies bestätige ich mit meiner Unterschrift: _____________________, Datum: _________________
Vielen Dank, Ende der Widerrufsbelehrung und des Objektnachweises                         
                    
































                                                                                     












































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