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Fon: 08196 / 9311004
Mobil: 0152 / 55600799
Widerrufsbelehrung und Objektnachweis 2024
Bitte bringen Sie diese Belehrung
unterschrieben zum Besichtigungstermin mit, ansonsten ist eine Besichtigung
innerhalb der 14 Tagefrist nicht möglich! Sie erhalten diese, normalerweise immer mit unserer Email.
Widerrufsrecht für Herrn/Frau:
Adresse und Anschrift:
Immobilienobjekt:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen
ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die
Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor
Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem.
Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der
Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf
ist zu richten an (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder
E-Mail): Immobilien Heinl, Westerschondorfer Str. 7, 83928 Hofstetten, Fax: 08196-9311004 E-Mail: Heinl-Immobilien@web.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits
empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B.
Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen
(z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in
verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns
insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen
Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen
müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30
Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer
Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von
beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor
Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Der Kaufinteressent besichtigt das ihm nachgewiesene und
zuvor unbekannte Objekt ausdrücklich auf eigenen Wunsch. Kommt es aufgrund des
Nachweises durch den Makler zu einem Vertragsabschluss, schuldet der Käufer dem
Makler (3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei Verkauf) Provision auch dann,
wenn ein Dritter der Vertragsabschluss erwirkt. Die Provision ist verdient,
fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Dieser Nachweis gilt
grundsätzlich als ursächlich für den Vertragsabschluss. Alle durch den Nachweis
erlangten Informationen werden vertraulich behandelt und dürfen nicht an Dritte
weitergegeben werden.
Der Kunde bestätigt mit seiner Unterschrift den Erhalt und
die Kenntnisnahme der
Widerrufsbelehrung. Weiterhin ist er einverstanden und verlangt
ausdrücklich, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit begonnen
wird. Ihm ist bekannt, dass bei vollständiger Vertragserfüllung durch den
Makler sein Widerrufsrecht verloren geht.
Dies bestätige ich mit meiner Unterschrift:
_____________________, Datum: _________________
Vielen Dank, Ende der Widerrufsbelehrung und des Objektnachweises
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